Großzügige Garçonnière mit Balkon und Parkplatz zu verkaufen

6020 Innsbruck

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Beschreibung

 

Tolle Garçonnière in guter Lage zu verkaufen

 

Diese großzügige Garçonnière befindet sich im Stadtteil Neu-Arzl und verfügt neben einer schönen Loggia auch über die besten infrastrukturellen Rahmenbedingungen.

So befinden sich Bushaltestellen und Nahversorger in direkter Umgebung. Ebenso sind Sporteinrichtungen und Pizzerien als auch bekannte Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar.

Die Garconniere im Ausmaß von ca. 32 m2 gliedert sich in einen Vorraum mit Küche, Wohnzimmer/Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne (Waschmaschine) und einen Balkon.

Die Betriebskosten der Wohnung belaufen sich auf geringe € 116,- inkl. Heizkosten und Rücklage. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt auch zentral.

Zur Wohnung gehört auch ein Auto-Abstellplatz im Freien, welcher im Kaufpreis inkludiert ist. Ein Fahrradraum und Waschraum stehen zur Mitbenützung zur Verfügung.

 

Ausstattung:

  • Eingangstür Sicherheitsschloss (SicherHaid)
  • Vorraum mit Küche, Markenküche mit Backrohr + Ceranfeld + Kühlschrank
  • Badezimmer Alibert Spiegelschrank mit Waschbecken + Badewanne mit Duschkopf + WC (Geberit)
  • Wohnzimmer Vinylboden Eiche + Markenfenster + Plissee (Tyromar)
  • Loggia mit versperrbarem Abstellraum
     

Benefits:

  • Autoabstellplatz
  • Fahrradraum
  • Waschraum
  • Lage (Bushaltestellen, Nahversorger, Pizzerien, Trafiken, Sportstätten, Cafès, uvm.)

 

 

 

 

 

 


Lageplan

Objektnr.: 532 (Wohnung)

Fläche

31,8 m²

Kaufpreis

194.000,00 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 194.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: n.V.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  C  69 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Stockwerk: 1. Etage
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 31,8 m²
Zimmer: 1
Bad: 1
Balkon: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Nordwestbalkon / -terrasse

Ihr Ansprechpartner

Daniela Ilic

Inviaa Immobilien Daniela Ilic
Tel.: +43 699 14038489
Amraser Straße 54
6020 Innsbruck
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