Eckdaten Objektnummer 477


Standort: 6063 Rum
Objektart: Haus
Nutzungsart: Wohnen  Anlage 

Preisinformation


Kaufpreis: 650.000,00 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: Nach Vereinbarung
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details


Wohnfläche: ca. 114 m²
Grundstücksfläche: ca. 313 m²
Nutzfläche: ca. 214 m²
Gärten: 1 (ca. 244 m²)
Zimmer: 6
Bäder: 2
WC: 2
Balkone: 1 (ca. 13 m²)
Terrassen: 1 (ca. 16 m²)
Keller: 1 (ca. 67 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung


  • Fliesen
  • Gas
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Bergblick
  • Bad mit WC
  • Grünblick

Beschreibung


Zum Verkauf kommt dieses großzügige und sehr sonnige Eckreihenhaus, es befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit optimaler Infrastruktur: Geschäfte, Kindergarten, Schulen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in einigen Gehminuten erreichbar.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 114 qm zuzüglich Außenflächen wie Terrasse und Balkon. Eine Vollunterkellerung bietet weitere Räumlichkeiten auf ca. 67 qm. 

 

Aufteilung:

UG: Zentraler Vorraum, Heizraum, 4 weitere Räume (für beispielsweise Büro, Hobbyraum, Abstellraum, Spielezimmer);

EG: Diele, Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer (Dusche u. Wc), 1 Schlafzimmer, Terrasse;

OG: Vorraum, 3 Zimmer, Badezimmer (Badewanne u. Wc), Balkon;

DG: Vorraum, Gästezimmer;

 

Es wird mit einer Zentralheizung mit Gas geheizt.

Das Haus kann auch in 2 separate Einheiten aufteilen. 

 

Für Besichtigungen oder Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 

 

Besichtigungen sind aufgrund des Corona Virus voraussichtlich ab 23.04. möglich, wir bitten um Verständnis.

 

Weitere interessante Objekte finden Sie auf www.inviaa.at

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ihr Ansprechpartner


Daniela Ilic

T: +43 699 14038489

E: daniela.ilic@inviaa.at

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