Eckdaten Objektnummer 469


Standort: 6094 Axams
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen  Anlage 

Preisinformation


Kaufpreis: 359.000,00 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  B  37 kWh/m²a

Details


Baujahr: ca. 2000
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
Loggias: 1
Keller: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Bergblick
  • Bad mit WC

Beschreibung


Neuwertige 3 Zimmerwohnung mit Wintergarten und Tiefgaragenplatz

 

Das Objekt befindet sich in Axams, ideal gelegen mit sehr guter Infrastruktur. Diese großzügige 3 Zimmerwohnung ist im 2. Obergeschoss eines gepflegten und neuwertigen Wohnhauses gelegen. Das Haus befindet sich direkt im Zentrum: Gleich zwei Supermärkte sind gegenüber dem Haus, Bäcker, Bank, Cafes und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. 100 Meter von der Wohnung liegt die Bushaltestelle mit sehr guter Verbindung nach Innsbruck.

Das Gebäude wurde erst im Jahre 2000 erbaut. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² zuzüglich einem Wintergarten welcher ca. 8 m² hat, die Wohnung ist ideal für eine Familie er als Starterwohnung geeignet. Die Aufteilung lässt keine Wünsche offen: Garderobe/Vorraum, Badezimmer (WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss), großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und schönes Essbereich, 2 weitere Schlafzimmer, schöner Süd-Wintergarten.

Beide Schlafzimmer verfügen über Rollos, der Wintergarten über Jalousien und weiters sind Insektengitter angebracht.
 

Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Die Betriebskosten betragen ca. € 198,- monatlich inkl. Rücklage und Heizung, zuzüglich ca. € 11,- für den Tiefgaragenplatz.

Ein großzügiges Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.

Auf Wunsch können auch die Möbel übernommen werden.

 

Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung:

Daniela Ilic, +43 699 14038489.

 

 

Sollten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, stehe ich Ihnen gerne als Immobilienmaklerin zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf –

Immobilientreuhänderin Daniela Ilic Tel.: 0699/14038489, daniela.ilic@inviaa.at,

 

Weitere interessante Wohnungen finden Sie auf www.inviaa.at

Ihr Ansprechpartner


Daniela Ilic

T: +43 699 14038489

E: daniela.ilic@inviaa.at

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