Eckdaten Objektnummer 457


Standort: 6071 Aldrans
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen  Anlage 

Preisinformation


Kaufpreis: 159.000,00 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf: 281 kWh/m²a

Details


Baujahr: ca. 1900
Nutzfläche: ca. 39 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung


  • Fliesen
  • Laminat
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche
  • Bad mit WC

Beschreibung


Sanierte 2 Zimmerwohnung in Aldrans zu verkaufen

In zentraler Lage von Aldrans, kommt eine sanierte 2 Zimmerwohnung zum Verkauf. Eine Bushaltestelle ist direkt gegenüber dem Gebäude, man ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten in Innsbruck. Ein Geschäft und eine Bank sind auch in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 39 m². Aufgeteilt ist die Wohnung in Vorraum, Badezimmer (Dusche und WC), offene Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer. Vor kurzer Zeit wurde diese Einheit saniert, ein FI-Schalter befindet sich auch in der Wohnung.

Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet, an ein verlässliches, berufstätiges Ehepaar. Die Betriebskosten betragen nur ca. € 35,- pro Monat. Die Miete beträgt pauschal € 500,- pro Monat. Der Mietvertrag endet am 31.12.2020. Beheizt wird über elektrische Heizkörper.

Dieses Objekt ist aufgrund des sehr guten Preis-Leistungsverhältnisses eine optimale Anlagemöglichkeit. Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Daniela Ilic Tel.: 0699/14038489, daniela.ilic@inviaa.at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ihr Ansprechpartner


Daniela Ilic

T: +43 699 14038489

E: daniela.ilic@inviaa.at

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